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等额本金等额本息区别是什么?等额本金提前还款吃亏吗?

来源:科极网 2023-04-07 16:14:45

等额本金等额本息区别是什么?

等额本金等额本息区别具体如下:

1、等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款额不变;等额本金还款法支出利息较多,还款初期利息占每月供款大部分,本金比重增加。

2、还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息;按照整个还款期计算,等额本金还款方式比等额本息还款方式节省贷款利息。

3、等额本金还款方式适合还款能力强的用户。等额本息还款方式适合收入稳定的用户。

等额本金提前还款吃亏

等额本金提前还款是不吃亏的。首先,等额本金还款最大的特点是后期利息越少,还款压力越小。所以如果三分之一的房贷用平均资本还完了,利息差不多还了一半,更多的是后期本金。这个时候,是否提前还款其实作用不大。

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